23 Avenue Jean Bart, 62950 Noyelles-Godault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Avenue Jean Bart, 62950 Noyelles-Godault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1261 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1260 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1259 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillantines à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Cathelain à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Bart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Bart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 23 Avenue Jean Bart se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Bart par rapport à Noyelles-Godault et à Pas-de-Calais
À Noyelles-Godault, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Bart se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Noyelles-Godault et 1.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-Godault a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
