3 Rue Breton, 62950 Noyelles-Godault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Breton, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 17.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Breton, 62950 Noyelles-Godault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyelles-Godault - Lourdes - N°83 - Poteau à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Breton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Breton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Breton dans son marché local
Prix du 3 Rue Breton par rapport à la voie
Sur Rue Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 Rue Breton se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Breton par rapport à Noyelles-Godault et à Pas-de-Calais
À Noyelles-Godault, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Breton se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Noyelles-Godault et 3.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-Godault a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
