38 Rue Breton, 62950 Noyelles-Godault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Breton, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Rue Breton, 62950 Noyelles-Godault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyelles-Godault - Lourdes - N°83 - Poteau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Breton
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Breton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Breton dans son marché local
Prix du 38 Rue Breton par rapport à la voie
Sur Rue Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 38 Rue Breton se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Breton par rapport à Noyelles-Godault et à Pas-de-Calais
À Noyelles-Godault, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Breton se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-Godault et 17.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-Godault a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
