34 Rue Gambetta, 62950 Noyelles-Godault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°36 et du 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue Gambetta, 62950 Noyelles-Godault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Noyelles-Godault et à Pas-de-Calais
À Noyelles-Godault, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gambetta se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-Godault et 4.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-Godault a baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
