35 Rue Gambetta, 62950 Noyelles-Godault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°33 et du 1.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Gambetta, 62950 Noyelles-Godault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 532 mètres
Ventes au 35 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 35 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Noyelles-Godault et à Pas-de-Calais
À Noyelles-Godault, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-Godault et 6.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-Godault a baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
