22 Rue Jean Bouin, 62950 Noyelles-Godault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Jean Bouin, 62950 Noyelles-Godault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Cathelain à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 135 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Bouin
Les 2 ventes au 22 Rue Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 22 Rue Jean Bouin se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Bouin par rapport à Noyelles-Godault et à Pas-de-Calais
À Noyelles-Godault, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Bouin se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Noyelles-Godault et -3.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-Godault a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
