12 Rue Montesquieu, 62950 Noyelles-Godault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue Montesquieu, 62950 Noyelles-Godault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Cathelain à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - Notre Dame à 513 mètres
Ventes au 12 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 12 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montesquieu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 12 Rue Montesquieu se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à Noyelles-Godault et à Pas-de-Calais
À Noyelles-Godault, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montesquieu se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-Godault et 30.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-Godault a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
