2 Rue Montesquieu, 62950 Noyelles-Godault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Montesquieu, 62950 Noyelles-Godault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Cathelain à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - Notre Dame à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montesquieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Noyelles-Godault et à Pas-de-Calais
À Noyelles-Godault, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montesquieu se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-Godault et 30.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-Godault a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
