2 Rue Rossini, 62950 Noyelles-Godault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Rossini, 62950 Noyelles-Godault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Cathelain à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rossini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rossini, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 2 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Rue Rossini se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rossini par rapport à Noyelles-Godault et à Pas-de-Calais
À Noyelles-Godault, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rossini se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-Godault et 18.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-Godault a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
