2 Rue Verlaine, 62950 Noyelles-Godault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Verlaine, 62950 Noyelles-Godault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse de Lamartine à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verlaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Rue Verlaine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à Noyelles-Godault et à Pas-de-Calais
À Noyelles-Godault, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verlaine se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-Godault et 14.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-Godault a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
