3 Rue Vivaldi, 62950 Noyelles-Godault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Vivaldi, 62950 Noyelles-Godault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Cathelain à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - Notre Dame à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vivaldi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 3 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 3 Rue Vivaldi se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vivaldi par rapport à Noyelles-Godault et à Pas-de-Calais
À Noyelles-Godault, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vivaldi se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-Godault et 10.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-Godault a baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
