40 Rue d'Annay, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Annay, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Rue d'Annay, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1332 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germinal à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 793 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Cerf-Hanotel à 626 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Annay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Annay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Annay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Annay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Annay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Annay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Annay dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Annay par rapport à la voie
Sur Rue d'Annay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 40 Rue d'Annay se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Annay par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Annay se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et -13.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
