2 Rue de Guéret, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guéret, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue de Guéret, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10 Mars 1906 à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guéret dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guéret par rapport à la voie
Sur Rue de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Rue de Guéret se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guéret par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guéret se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et -14.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
