32 Rue de Guéret, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Guéret, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue de Guéret, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10 Mars 1906 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Cerf-Hanotel à 1102 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Guéret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Guéret dans son marché local
Prix du 32 Rue de Guéret par rapport à la voie
Sur Rue de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 32 Rue de Guéret se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Guéret par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Guéret se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et -22.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
