10 Rue de Leforest, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Leforest, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Rue de Leforest, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0874 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0872 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0873 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0875 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0877 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germinal à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 607 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Cerf-Hanotel à 443 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Leforest
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Leforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Leforest dans son marché local
Prix du 10 Rue de Leforest par rapport à la voie
Sur Rue de Leforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 10 Rue de Leforest se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Leforest par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Leforest se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et -3.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 19.85 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
