2 Rue de Leforest, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Leforest, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de Leforest, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germinal à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 638 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Cerf-Hanotel à 470 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Leforest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Leforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leforest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leforest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Leforest dans son marché local
Prix du 2 Rue de Leforest par rapport à la voie
Sur Rue de Leforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Rue de Leforest se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Leforest par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Leforest se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et -12.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
