33 Rue de Leforest, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Leforest, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 33 Rue de Leforest, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 490 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Cerf-Hanotel à 347 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Leforest
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Leforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Leforest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Leforest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Leforest dans son marché local
Prix du 33 Rue de Leforest par rapport à la voie
Sur Rue de Leforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 33 Rue de Leforest se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Leforest par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Leforest se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et -4.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
