2 Rue de Vincennes, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue de Vincennes, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germinal à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 772 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Cerf-Hanotel à 591 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Rue de Vincennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vincennes par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vincennes se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et -9.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
