3 Rue du Maréchal Leclerc, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtaigne à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 844 mètres
- - Ecole maternelle Victoire Cerf-Hanotel à 782 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et -25.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 20.16 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
