35 Rue Emile Basly, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 24.45 % à celui du n°29 et de 2.55 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Rue Emile Basly, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 114 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 229 mètres
Ventes au 35 Rue Emile Basly
Les 2 ventes au 35 Rue Emile Basly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 35 Rue Emile Basly se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Basly par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Basly se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et -11.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 19.85 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
