3 ter Rue Léon Gambetta, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 ter Rue Léon Gambetta, 62221 Noyelles-sous-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 546 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Léon Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 3 ter Rue Léon Gambetta se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Léon Gambetta par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Léon Gambetta se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et 0.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
