8 Rue Masclef, 62221 Noyelles-sous-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Masclef, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°75 et du 12.48 % à celui du n°307.
À propos du 8 Rue Masclef, 62221 Noyelles-sous-Lens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 478 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Masclef
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Masclef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Masclef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Masclef, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Masclef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Masclef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Masclef dans son marché local
Prix du 8 Rue Masclef par rapport à la voie
Sur Rue Masclef, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Rue Masclef se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Masclef par rapport à Noyelles-sous-Lens et à Pas-de-Calais
À Noyelles-sous-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Masclef se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Noyelles-sous-Lens et -10.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyelles-sous-Lens a augmenté de 20.23 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 320 €/m² sur la période récente.
