2 Rue des Fleurs, 62250 Offrethun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Fleurs, 62250 Offrethun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Offrethun.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offrethun - Rue Des Lilas - Abri à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 93 à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Offrethun et à Pas-de-Calais
À Offrethun, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Offrethun et -7.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Offrethun a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 2 Rue des Fleurs à Offrethun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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