26 Rue des Fleurs, 62250 Offrethun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue des Fleurs, 62250 Offrethun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Offrethun.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offrethun - Rue Des Lilas - Abri à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 93 à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 26 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 26 Rue des Fleurs se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Fleurs par rapport à Offrethun et à Pas-de-Calais
À Offrethun, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Fleurs se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Offrethun et 2.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Offrethun a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 400 € au 26 Rue des Fleurs à Offrethun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 180 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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