2 Rue des Lilas, 62250 Offrethun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°5 a.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Lilas, 62250 Offrethun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Offrethun.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Offrethun - Rue Des Lilas - Abri à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 93 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Offrethun et à Pas-de-Calais
À Offrethun, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Offrethun et -8.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Offrethun a baissé de 29.32 % sur 1 an et baissé de 15.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 2 Rue des Lilas à Offrethun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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