13 Boulevard Barthélémy, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Barthélémy, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Barthélémy, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Perdsemence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 938 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Barthélémy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Barthélémy dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Barthélémy par rapport à la voie
Sur Boulevard Barthélémy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 13 Boulevard Barthélémy se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Barthélémy par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Barthélémy se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Oignies et 26.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Barthélémy à Oignies
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Barthélémy est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oignies, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oignies a augmenté de 26.95 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2022 à 1 222 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 13 Boulevard Barthélémy à Oignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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