5 Impasse John Kennedy, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 242 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse John Kennedy, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Perdsemence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 91 logements - 1123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantigny à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse John Kennedy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse John Kennedy dans son marché local
Prix du 5 Impasse John Kennedy par rapport à la voie
Sur Impasse John Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 5 Impasse John Kennedy se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse John Kennedy par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse John Kennedy se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Oignies et 49.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse John Kennedy à Oignies
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse John Kennedy est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oignies, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oignies a augmenté de 26.95 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2022 à 1 222 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 5 Impasse John Kennedy à Oignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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