2 Rue Chopin, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chopin, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Justice.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justice à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chopin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Rue Chopin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chopin par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chopin se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Oignies et 17.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 2 Rue Chopin à Oignies, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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