3 Rue Declercq, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Declercq, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Declercq, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Turelle-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crombez à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 709 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Henriette à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Declercq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Declercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Declercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Declercq, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Declercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Declercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Declercq dans son marché local
Prix du 3 Rue Declercq par rapport à la voie
Sur Rue Declercq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Rue Declercq se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Declercq par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Declercq se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Oignies et -18.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 3 Rue Declercq à Oignies, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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