41 Rue du Verger, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 41 Rue du Verger, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Declercq-Bonniers-Verger.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantigny à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Verger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 41 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 41 Rue du Verger se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Verger par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Verger se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Oignies et -9.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
