44 Rue du Verger, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue du Verger, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Declercq-Bonniers-Verger.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pantigny à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 373 mètres
Ventes au 44 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 44 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Verger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 44 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 44 Rue du Verger se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Verger par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Verger se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Oignies et -19.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 44 Rue du Verger à Oignies, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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