38 Rue Emile Basly, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Emile Basly, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 13 logements - 795 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Savary Bouquet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Emile Basly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 38 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 38 Rue Emile Basly se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Emile Basly par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Emile Basly se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Oignies et -26.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 38 Rue Emile Basly à Oignies, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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