4 Rue Francisco Ferrer, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°1 a et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Francisco Ferrer, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Turelle-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0651 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 801 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 473 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Henriette à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francisco Ferrer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 4 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 4 Rue Francisco Ferrer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francisco Ferrer par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francisco Ferrer se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Oignies et 26.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Francisco Ferrer à Oignies
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Francisco Ferrer est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oignies, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oignies a augmenté de 26.95 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2022 à 1 222 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 4 Rue Francisco Ferrer à Oignies, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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