36 bis Rue Léo Lagrange, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 860 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Léo Lagrange, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Perdsemence.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oignies - Lycée Joliot Curie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Léo Lagrange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 36 bis Rue Léo Lagrange se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Léo Lagrange par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Léo Lagrange se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Oignies et 24.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Léo Lagrange à Oignies
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Léo Lagrange est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Oignies, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oignies a augmenté de 26.95 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2022 à 1 222 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 36 bis Rue Léo Lagrange à Oignies, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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