13 Rue Marcel Sembat, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Marcel Sembat, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Turelle-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 837 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Henriette à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 13 Rue Marcel Sembat se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Sembat par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Sembat se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Oignies et -1.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 13 Rue Marcel Sembat à Oignies, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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