33 Rue Marcel Sembat, 62590 Oignies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Marcel Sembat, 62590 Oignies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Turelle-Centre Ville.
2 niveaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 922 mètres
- - Lycée professionnel Irène Joliot-Curie à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Henriette à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 33 Rue Marcel Sembat se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel Sembat par rapport à Oignies et à Pas-de-Calais
À Oignies, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel Sembat se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Oignies et 5.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oignies a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au premier semestre 2022 à 1 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 33 Rue Marcel Sembat à Oignies, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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