8 ter Rue des Fourches, 62580 Oppy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 48.15 % à celui du n°6 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 ter Rue des Fourches, 62580 Oppy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Oppy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppy - Place Du 19 Mars 1962 - Abri à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 76 à 228 mètres
Ventes au 8 ter Rue des Fourches
Les 2 ventes au 8 ter Rue des Fourches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 8 ter Rue des Fourches se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Fourches par rapport à Oppy et à Pas-de-Calais
À Oppy, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Fourches se situe 42.98 % au-dessus de la moyenne de Oppy et 92.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oppy a augmenté de 27.65 % sur 1 an et augmenté de 59.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 150 € au 8 ter Rue des Fourches à Oppy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 454 € en assurant vous-même les visites, ou 2 227 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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