11 Rue Romain, 62580 Oppy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Romain, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Romain, 62580 Oppy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Oppy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oppy - Rue De Neuvireuil - N°22 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 76 à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Romain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Romain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Romain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Romain dans son marché local
Prix du 11 Rue Romain par rapport à la voie
Sur Rue Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 11 Rue Romain se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Romain par rapport à Oppy et à Pas-de-Calais
À Oppy, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Romain se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Oppy et 22.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oppy a augmenté de 27.65 % sur 1 an et augmenté de 59.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 900 € au 11 Rue Romain à Oppy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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