56 Rue du Chanoine Martel, 62460 Ourton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Chanoine Martel, affiche un prix moyen de 974 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 56 Rue du Chanoine Martel, 62460 Ourton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ourton.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourton - Rue Du Château - Poteau à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Curie-Pagnol à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Chanoine Martel
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Chanoine Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Chanoine Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Chanoine Martel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Chanoine Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Chanoine Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Chanoine Martel dans son marché local
Prix du 56 Rue du Chanoine Martel par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 56 Rue du Chanoine Martel se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Chanoine Martel par rapport à Ourton et à Pas-de-Calais
À Ourton, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Chanoine Martel se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Ourton et -43.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ourton a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 19.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 696 €/m² au premier semestre 2025.
