52 Rue Carnot, 62230 Outreau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 293 € à 2 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Carnot, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 671 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 52 Rue Carnot, 62230 Outreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000XA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Vincent-de-Paul à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avé Maria à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 603 mètres
- Collège Albert Camus à 1223 mètres
- Lycée professionnel Professeur Clerc à 1126 mètres
- Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 524 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Carnot(1 671€)

54 Rue Carnot(1 666€)

50 Rue Carnot(1 665€)

56 Rue Carnot(1 577€)

46 Rue Carnot(1 710€)

44 Rue Carnot(1 665€)

62 Rue Carnot(1 545€)

42 Rue Carnot(1 631€)

Prix du 52 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 52 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 52 Rue Carnot se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Carnot par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais

À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Carnot se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Outreau et -8.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.