40 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fraternité.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huit Mai à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège Albert Camus à 895 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 975 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 687 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 265 mètres
Ventes au 40 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 40 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 40 Rue Marcel Sembat se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Sembat par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Sembat se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 0.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
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