44 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Neuf à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- - Collège Albert Camus à 907 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 985 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 691 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 44 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 44 Rue Marcel Sembat se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Marcel Sembat par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marcel Sembat se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 2.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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