52 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°57 et de 0.48 % à celui du n°63 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Marcel Sembat, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fraternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent-de-Paul à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Neuf à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Collège Albert Camus à 939 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 703 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 52 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 52 Rue Marcel Sembat se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marcel Sembat par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des appartements atteint 1 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Marcel Sembat se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Outreau et 48.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Outreau baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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