9 Rue du Cucheval, 62380 Ouve-Wirquin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cucheval, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 9 Rue du Cucheval, 62380 Ouve-Wirquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouve-Wirquin.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouve-Wirquin - Mairie - Ecole - Abri à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI 116 à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cucheval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cucheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cucheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cucheval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cucheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cucheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cucheval dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cucheval par rapport à la voie
Sur Rue du Cucheval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 9 Rue du Cucheval se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cucheval par rapport à Ouve-Wirquin et à Pas-de-Calais
À Ouve-Wirquin, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cucheval se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Ouve-Wirquin et -21.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouve-Wirquin a baissé de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 746 €/m² au premier semestre 2025.
