41 Rue Principale, 62380 Ouve-Wirquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°39 et du 0.06 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 41 Rue Principale, 62380 Ouve-Wirquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Ouve-Wirquin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ouve-Wirquin - Wirquin - Abri - F N°65 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique RPI 116 à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Principale dans son marché local
Prix du 41 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 41 Rue Principale se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Principale par rapport à Ouve-Wirquin et à Pas-de-Calais
À Ouve-Wirquin, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Principale se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Ouve-Wirquin et -1.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouve-Wirquin a baissé de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 746 €/m² au premier semestre 2025.
