958 a Rue de la Mer, 62215 Oye-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 958 a Rue de la Mer, affiche un prix moyen de 3 021 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 958 a Rue de la Mer, 62215 Oye-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oye-Plage - Rue Du Lac - F Abri à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Argousiers à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Moulins à 603 mètres
- - Ecole élémentaire des Dunes d'Oye à 1086 mètres
Ventes au 958 a Rue de la Mer
Les 6 ventes au 958 a Rue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 958 a Rue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 958 a Rue de la Mer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 958 a Rue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 958 a Rue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 958 a Rue de la Mer dans son marché local
Prix du 958 a Rue de la Mer par rapport à la voie
Sur Rue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 958 a Rue de la Mer se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 958 a Rue de la Mer par rapport à Oye-Plage et à Pas-de-Calais
À Oye-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 958 a Rue de la Mer se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Oye-Plage et 34.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 958 a Rue de la Mer à Oye-Plage
Le loyer moyen estimé au 958 a Rue de la Mer est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Oye-Plage, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oye-Plage a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 86.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au premier semestre 2025.
