2 Rue Henri Matisse, 62215 Oye-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Henri Matisse, 62215 Oye-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oye-Plage - Rue De La Mer - N°629 à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Argousiers à 860 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Moulins à 309 mètres
- - Ecole élémentaire des Dunes d'Oye à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Matisse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Oye-Plage et à Pas-de-Calais
À Oye-Plage, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Oye-Plage et 25.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oye-Plage a baissé de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 613 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2025.
