12 Le Cornet, 62570 Pihem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Cornet, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de n°8.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Le Cornet, 62570 Pihem
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihem - Le Monchelet - Abri à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Brel à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Cornet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Cornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Cornet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Le Cornet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Cornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Cornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Cornet dans son marché local
Prix du 12 Le Cornet par rapport à la voie
Sur Le Cornet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 12 Le Cornet se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Cornet par rapport à Pihem et à Pas-de-Calais
À Pihem, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Cornet se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Pihem et -18.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihem a baissé de 25.8 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 12 Le Cornet à Pihem, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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