3 Rue Eugène, 62570 Pihem
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 3 Rue Eugène, 62570 Pihem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pihem.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihem - Bientques R De Thérouanne Abri à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Brel à 1274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène par rapport à la voie
Sur Rue Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Rue Eugène se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène par rapport à Pihem et à Pas-de-Calais
À Pihem, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pihem et -12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihem a baissé de 25.8 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 194 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 3 Rue Eugène à Pihem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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