52 Impasse du Presbytere, 62340 Pihen-lès-Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse du Presbytere, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°60 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 52 Impasse du Presbytere, 62340 Pihen-lès-Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pihen-lès-Guînes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihen-Les-Guines - Route De Caffiers - F Abri à 74 mètres
- - Pihen-lès-Guînes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse du Presbytere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse du Presbytere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse du Presbytere dans son marché local
Prix du 52 Impasse du Presbytere par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 52 Impasse du Presbytere se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse du Presbytere par rapport à Pihen-lès-Guînes et à Pas-de-Calais
À Pihen-lès-Guînes, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Presbytere se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Pihen-lès-Guînes et 54.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihen-lès-Guînes a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
